Деревья на продажу от частных лиц

Миндальные сады Мргашата
Современный высокоэффективный миндальный сад расположен в селе Мргашат и принадлежит компании 1SQ Agro. Основанный в 2024 году, сад занимает около 63 гектаров и включает более 18 000 испанских миндальных деревьев.

Проект создан с целью обеспечения долгосрочных сельскохозяйственных инвестиций и стабильной доходности за счёт применения современных агротехнологий и международного опыта. Сад основан на высококачественных испанских сортах, отобранных с учётом климатических условий Армении и мирового спроса на миндаль.

Он спроектирован по интенсивной модели, обеспечивающей высокую урожайность, эффективное использование воды и долгосрочную продуктивность.

Основные показатели проекта
Площадь — 63 гектара
Местоположение — Армавирская область, община Мргашат
Компания — 1SQ Agro
Культура — миндаль
Агротехнология — интенсивное садоводство
Система орошения — капельное орошение
Цель проекта — создание долгосрочных сельскохозяйственных активов
Современное сельское хозяйство
Сад создан с применением передовых агротехнологий:

• интенсивная схема посадки
• система капельного орошения
• постоянный агрохимический контроль почвы
• современное агрономическое управление

Такой подход обеспечивает здоровое развитие деревьев, высокую урожайность и длительную эффективную эксплуатацию сада.

Устойчивaя и прозрачная инвестиционная модель
Миндальные сады Мргашата являются важной частью инвестиционной программы сельскохозяйственных активов. Инвесторы получают возможность участвовать в реальном аграрном проекте, основанном на реальных деревьях и фактическом производстве.

Из 18 000 деревьев, высаженных на 63 гектарах, 1 000 включены в инвестиционную программу и представлены для продажи на платформе GreenInvest.ai.

Природно-климатические условия
Община Мргашат расположена в Армавирская область, в пределах Араратская долина — одного из наиболее благоприятных сельскохозяйственных регионов страны.

Регион характеризуется большим количеством солнечных дней, плодородными почвами и мягким климатом, создающими идеальные условия для развития миндальных садов.

Особенности региона:

• большое количество солнечных дней в году
• тёплое и продолжительное лето, способствующее полному созреванию плодов
• мягкая зима, обеспечивающая естественный период покоя деревьев
• плодородные аллювиальные почвы, подходящие для садоводства
• доступ к оросительным ресурсам Араратской долины

Эти природные условия позволяют создавать высокопродуктивные сады и обеспечивать стабильное качество урожая.

Мргашат – характеристики почвы
Общая информация о земле

Высота — примерно 830–870 м над уровнем моря
Рельеф — ровная долинная территория
Землепользование — высокоинтенсивное сельское хозяйство
Инфраструктура — развитая оросительная система
Состав почвы

Тип почвы — лугово-чернозёмные и окультуренные аллювиальные
Структура — от средних до тяжёлых глинистых почв
Органическое вещество — среднее–высокое
Дренаж — очень хороший
Глубина почвы — глубокая и однородная
pH — слабощелочной (≈7.3–8.2)
Вода и орошение
Централизованные оросительные каналы
Водоснабжение в течение вегетационного периода
Подходит для систем точного (капельного) орошения
Сельскохозяйственная пригодность
Подходящие культуры: миндаль, грецкий орех, виноград, яблоко, слива
Климатические условия
Климат — континентальный
Солнечные дни — 280–300 в год
Летняя температура — +30°C до +40°C
Зимняя температура — –2°C до –10°C
Годовое количество осадков — ~250–300 мм
Риск заморозков — низкий–средний (управляемый)